Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Март 2026

Продажба110 000 €990 €/м²

Очакван наем416 € /мес

Площ

111 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем416 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба многостаен апартамент с отлична локация и функционално разпределение, разположен в широкия център на гр. Благоевград само на минути от Американския университет и всички ключови удобства на града.

Жилището е с площ от 111 кв.м, намира се на първи жилищен етаж в добре поддържана сграда и има следното разпределение:

входно антре,

кухня,

трапезария,

просторен хол,

две самостоятелни спални,

две бани със санитарен възел,

две тераси.

Апартаментът е за ремонт, което дава отлична възможност за модернизиране и преустройство според предпочитанията на бъдещите собственици.

Към имота е включено и прилежащо мазе с площ от 9 кв.м. Обява с реф. 42632

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.