Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център
Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 3 Октомври 2025
Продажба115 264 €1 226 €/м²
Очакван наем457 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска511 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти ХОУМ ФОР Ю има голямото удоволствие да ви представи за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда във вход А ап. 16 в гр. Благоевград на ул. Славянска близо до болница ПУЛС .

Сградата се намира на много комуникативно място в близост до училище, детска градина, спирки, магазини и заведения и се състои от: модерен безшумен асансьор, сутерен с гаражи и мазета, партерен етаж - търговски помещения и пет жилищни етажа.

Вашият нов ДОМ се намира на КОТА + 9,00 на 3-ти жилищен етаж с изцяло южно изложение и застроена площ от 84,70 кв.м. + 9,47 кв.м. общи части, което се равнява на 94,17 кв.м. обща площ, ведно с прилежащо мазе.

Със следното вътрешно разпределение на стаите и тяхната полезна (светла) площ:

• входно антре с площ 7.38 кв.м.
• дневна с площ 22.75 кв.м.
• спалня 1 с площ 12.90 кв.м.
• спалня 2 с площ 12.89 кв.м.
• баня с тоалетна с площ 3.42 кв.м.
• тераса с площ 16.74 кв.м.

Жилището е завършено по БДС и се предава в следния завършен вид:

• стени и тавани: фина гипсова мазилка (турбозол) Рьофикс
• под: циментова замазка
• ПВЦ дограма 6 камерна 4 сезона двоен стъклопакет
• блиндирана входна врата
• ел. до точка
• ВиК до тапа

За ваша сигурност, спокойствие и удобство за новия Ви ДОМ, предлагаме да закупите и подземно парко място или гараж, за да не се налага всеки ден да обикаляте и да търсите място на което да паркирате автомобила си.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВОТО: В СТРОЕЖ!!!

АКТ 14 - до края на октомври 2025г. (това е документът за приемане на конструкцията на сградата, който се издава, когато сградата достигне етап груб строеж)

АКТ 15 (това е документът, с който се констатира, че сградата е напълно завършена)

АКТ 16 - до края на 2026г. (това е документа, с който сградата се въвежда в експлоатация или по просто казано годна за живеене )

Жилището очаква своите нови собственици, които ще го стопанисват и превърнат в техен дом!

За да получите повече информация за предлаганата от нас оферта може да ни се обадете на посочените телефони за връзка!

Екипът от професионалисти на ХОУМ ФОР Ю ще Ви помогне да сбъднете мечтите си и да ги превърне в реалност, като ви съдейства НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО при кандидатстването за жилищен кредит с ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ от най-големия кредитен консултант в България КРЕДИТ ЦЕНТЪР!

Ако предлаганият апартамент ви е харесал и представлява интерес за вас, не се колебайте да се свържете с наш брокер, за да резервирате час за оглед в удобно за вас време!

Заповядайте в нашият офис на бул. Кирил и Методий 29 Б за безплатна консултация с нашите професионалисти, които ще ви обърнат специално внимание, като ви запознаят с пазара на недвижими имоти и ви помогнат с избора на ново жилище според вашите изисквания!

Новият Ви ДОМ е точно тук!

Защото с нас мечтите стават реалност!

РЕФЕРЕНТЕН 7147

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района