ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Януари 2026
Продажба105 000 €1 265 €/м²
Очакван наем457 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Допълнителна информация
Агенция Капитал Инвест предлага за продажба тристаен апартамент в гр. Благоевград, широк център близо до Стадиона,
в нова сграда пред АКТ 15, изложение -седерозапад.
Сградата се намира на много комуникативно място в близост до училище, детска градина, спирка на автобус, магазини
и се състои от: модерен безшумен асансьор, сутерен с гаражи и мазета и пет жилищни етажа.
Жилищата с тази площ са на 2-ви, 4-ти и 5-ти жилищен етаж, със застроена площ от 72,50 кв.м. + 10,88 кв.м. общи части, което се равнява на 82,46 кв.м. обща площ, ведно с прилежащо мазе с площ 4,57кв.м.
Със следното вътрешно разпределение на стаите: входно антре голямо ( достатъчно пространство за вградени гардероби и портманто ), кухня с дневна, две спални, две тераси и баня със санитарен възел.
Жилището е завършено по БДС , предава се в следния вид:
• стени и тавани: фина гипсова мазилка (турбозол) Рьофикс
• под: циментова замазка
• Немска ПВЦ дограма Kömmerling 6 камерна двоен стъклопакет 4 сезона/К-стъкло;
• блиндирана входна врата; ел. до точка; ВиК до тапа, модерни общи части, безшумен асансьор Орона испански;
общи част - под гранит камък, изолация баумит ;
За ваша сигурност, спокойствие и удобство за новия Ви ДОМ, предлагаме да закупите и подземно парко място или гараж, за да не се налага всеки ден да обикаляте и да търсите място на което да паркирате автомобила си.
За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон за връзка. В случай, че не ви отговорим на момента, ще ви върнем обаждане при първа възможност. Предлагаме безплатно съдействие за отпускане на ипотечни и потребителски кредити.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района