Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Благоев, Баларбаши

БлагоевБаларбаши
Published: 15 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale84,100 €904 €/m²
Expected rent452 € /mo
Area
93 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment373 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent452 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание жилище в новострояща се жилищна сграда, която предлага всичко, от което се нуждае едно модерно семейство - сигурност, функционалност и лесен достъп до ключови градски локации. Сградата е в процес на строителство и е на етап груб строеж . Състои от сутеренен етаж със складови помещения и паркоместа и пет жилищни етажа с тристайни жилища. Всички жилища са модерни и функционални, с правилни форми на помещенията. Апартамента, който предлагаме е разположен на първи етаж, с югоизточно изложение. На площ от 83,00 кв.м. са разпределени: кухня и дневна в общо помещение, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и мокро помещение. Спокойна, озеленена среда, подходяща за разходки, отдих и невероятна гледка към целия град. (yavlenaCOM/162568).

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 208 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby