Sale+39% над пазара

3-bedroom apartment in Благоев, Баларбаши

БлагоевБаларбаши
Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026
Sale168,500 €1,504 €/m²
Expected rent452 € /mo
Area
112 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment748 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent452 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 296 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент в новострояща се бутикова сграда в кв. Баларбаши, гр. Благоевград

Жилището е с площ от 112.18 кв.м и е функционално разпределено в:

входно антре;

просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария;

две самостоятелни спални;

две бани със санитарен възел;

тераса.

Към апартамента има прилежащо мазе.

Разпределението на сградата включва:

партерно ниво с гаражи и избени помещения;

пет жилищни етажа с апартаменти с площи от 70 кв.м до 120 кв.м.

За комфорта на живущите са предвидени:

самостоятелен въздуховод за всяка кухня;

подове с топло- и шумоизолация и изградени тръби за подово отопление;

висококачествена PVC дограма с немски профил и троен стъклопакет;

модерни ВиК и електроинсталации;

окабеляване за интернет, телевизия и СОТ, включително оптичен кабел до всеки апартамент;

луксозно изпълнени общи части;

модерен асансьор;

видеонаблюдение и контролиран достъп;

увеличена междуетажна височина за повече простор и комфорт.

Допълнително могат да бъдат закупени гаражи и външни паркоместа.

Срок за завършване: декември 2028 г.

Предвидена е гъвкава схема на разсрочено плащане, съобразена с етапите на строителство.

Обява с реф. 7799

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby