ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Благоев, Грамада

БлагоевГрамада
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба74 500 €1 201 €/м²
Очакван наем450 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Капитал Инвест, предлага за продажба класически двустаен апартамент в саниран блок в кв. Грамада, Орбита, срещу
ЮЗУ.
Жилището е разположено на пети жилищен етаж от осем. Състои се от три непреходни стаи, коридор, баня със санитарен възел и две тераси.
Изложението е юи/сз. Сградата е добре поддържана, с работещ асансьор.

Към апартамента има прилежащо мазе.
Апартамента е с подновена ПВЦ дограма, вътрешни стени латекс, под за ремонт. Банята е с подменена ВИК инсталация.
Общо състояние - за ремонт, с потенциал!
Предимство е наличието на Голям паркинг за свободно паркиране пред блока.
Подходящ както за собствено жилище, така и за даване под наем.
Агенцията съдейства за ипотечно кредитиране с всички банки в града.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района