ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба99 500 €1 198 €/м²
Очакван наем384 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Мезонет с две спални и гледка към планина за продажба в жилищна сграда на ул. Найден Геров до ски зоната на зимния курорт Банско. Апартаментът се намира на последен етаж и е с източно изложение. Състои се от: малко антре, всекидневна с място за кухня, балкон, спалня и баня на първо ниво; спалня с килер на второ ниво.
Сградата се състои от 20 апартамента, всеки с красив изглед към Пирин или Рила планина. На разположение на собствениците е обзаведено общо помещение за събирания с бар, маса и столове, както и сауна. Апартаментите се продават завършени, с врати, ламинат, плочки, напълно оборудвани бани, необходимо е само да се нанесат мебели. Всеки имот има отделна партида към ЧЕЗ и ВИК. При продажбата се прехвърля и процент от земята, върху която е построена сградата.
Има възможност за обединяване на съседни имоти.
На близко разстояние има хранителни магазини, ресторанти, кафенета, фитнес, хотели с басейни. На 5 мин път с кола или около 40 мин пеш се стига до местност Св. Иван с красивия язовир Кринец с рибен ресторант, който работи целогодишно.

Такса поддръжка - 17 лв на месец.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота с брокер. Моля да се свържете с нас, за да уточним ден и час.
Резервация на имота.
Имота, който сте избрали, се сваля от продажба след оставяне на депозит, след което се пристъпва към подготвянето на документите за приключване на сделката. Моля да се свържете с нас за повече информация относно покупката и начините на плащане.
Купувачът заплаща комисионна в размер на 3 % от цената на имота

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района