ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба95 000 €1 301 €/м²
Очакван наем390 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 18.9% · 15 100 €
  1. 79 900 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▲ 15 100 € (18.9%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 158.

Предлагаме за продажба едноспален мезонет намиращ се в сграда с ниска такса поддръжка. Състои се от коридор, където е банята и холът с място за хранене и отделено място за диван и телевизор. Няма балкон.

Сградата се състои от 20 апартамента, всеки с красив изглед към Пирин или Рила планина. На разположение на собствениците е обзаведено общо помещение за събирания с бар, маса и столове, както и сауна. Апартаментите се продават завършени, с врати, ламинат, плочки, напълно оборудвани бани, необходимо е само да се нанесат мебели. Всеки имот има отделна партида към ЧЕЗ и ВИК. При продажбата се прехвърля и процент от земята, върху която е построена сградата.

Има възможност за обединяване на съседни имоти.

На близко разстояние има хранителни магазини, ресторанти, кафенета, фитнес, хотели с басейни. На 5 мин път с кола или около 40 мин пеш се стига до местност Св. Иван с красивия язовир Кринец с рибен ресторант, който работи целогодишно.

? Купувачът дължи комисионна в размер на 3 % от цената на имота.

? Имотът може да бъде запазен с резервационна такса (невъзвръщаема при отказ на купувача).

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района