Продажба

Мезонет 3-стаен в Банско, близо до лифта

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба122 400 €1 200 €/м²
Очакван наем375 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
102 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска543 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 260 €/м².

Мезонет на две нива с площ от 102 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с отделна кухня и дневна зона.
Сградата е тухлена, построена през 2007 г., в добро общо състояние без такса поддръжка.
Локацията е удобна – на около 300 метра зад хотел Тане и на 10 минути пеша от лифта, в близост до природни зони.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с лесен достъп до планински активности и спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 543 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажно разпределение
  • добро състояние
  • близо до лифта
  • без такса поддръжка
Недостатъци
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района