Продажба

Двустаен апартамент на две нива в Банско с балкон

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026
Продажба99 500 €1 184 €/м²
Очакван наем375 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
84 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 184 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с площ 84 кв.м, разположен на партерен етаж в гр. Банско, област Благоевград.
Разпределението включва кухненски кът с вградени уреди, трапезария, дневна с камина и разтегателен диван, две бани и спалня на второ ниво с достъп до балкон с югозападно изложение.
Сградата е от тухлено строителство от 2010 г., оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа. Апартаментът разполага с климатик и е на партерен етаж.
Локацията е в тих квартал, на пешеходно разстояние от Стария град и кабинковия лифт, което осигурява удобен достъп до централните части и природата около Банско.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище близо до планината с удобства за целогодишно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 441 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две бани
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • климатик
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района