Продажба

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба97 200 €1 200 €/м²
Очакван наем375 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
81 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с площ 81 кв.м, разположен на четвърти последен етаж в гр. Банско, област Благоевград.

Разпределение включва просторен хол с френски прозорци, отделна спалня и общ балкон за двете стаи, осигуряващ естествена светлина и гледка.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и паркинг, отоплението е електрическо чрез конвектори, а интернет и контрол на достъпа са налични.

Локацията е близо до голф игрище Pirin Golf and Country Club и на около 12 км от ски курорта Банско, в тих район с планински пейзажи.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен или целогодишен дом с удобства за релакс и спортни активности.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 431 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района