Продажба

Двустаен апартамент с тераса в гр. Банско, комплекс Green Wood

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба79 990 €1 126 €/м²
Очакван наем377 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
71 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 126 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с площ 71 кв.м., разположен в гр. Банско, област Благоевград, в комплекс Green Wood.
Разпределение: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с планинска гледка.
Жилището е в сграда от 2010 г., строителство тухла, на трети от четири етажа с асансьор и паркинг.
Комплексът предлага целогодишни удобства като СПА център, вътрешен и външен басейн, ресторант и зелени площи.
Локацията е близо до Пирин Голф и Кънтри Клуб, подходяща за постоянно живеене или отдаване под наем.
Имотът съчетава функционалност и комфорт в спокойна природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 377 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансъор и паркинг
  • цялогодишни удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района