медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 091 €/м² срещу 1 261 €/м².
Апартамент с площ 67 кв.м, разположен във втори етаж на пететажна сграда в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е част от модерен затворен комплекс в местността Кошерина, близо до кабинковия лифт и ски пистите.
Разпределението включва коридор, просторен хол с кухненски бокс и барплот, спалня зона, баня с вана и тоалетна, както и балкон с панорамна гледка. Френските прозорци осигуряват добро естествено осветление и достъп до терасата.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор и централно отопление. Комплексът предлага интернет, охрана, контрол на достъпа и паркинг. Годишната такса поддръжка е 25 евро на кв.м., като собствениците имат безплатен достъп до СПА зоната.
Локацията е подходяща за любителите на зимни спортове и планински туризъм, като съчетава удобствата на курортна среда с близост до природата и инфраструктурата на Банско. В комплекса има ресторант, барове, басейн, фитнес и други услуги за комфортно ползване целогодишно.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване или ваканционен престой в планински курорт с добри условия за отдих и спорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 378 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 606 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 378 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.