Продажба

Двустаен апартамент в Банско с асансьор и интернет

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Март 2026
Продажба85 000 €1 416 €/м²
Очакван наем375 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 2 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 416 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с площ 60 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът се намира на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2007 г. с асансьор и интернет връзка.

Разпределението включва входно антре, баня с вана и тоалетна, всекидневна с кухненски бокс и преходна спалня, разделена с полу стена. Вътрешното пространство е компактно, но функционално.

Сградата е малка, без комплексен тип, с ниска такса поддръжка и свободни паркоместа пред нея. Отоплението и другите удобства са осигурени чрез отделни партиди за ток и вода.

Локацията е на главна улица, водеща към ски зоната, на около 10 минути пеша от кабинковия лифт и центъра на града. Около имота има възможности за свободно паркиране.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем, като съчетава удобство и достъп до основните точки в Банско.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • интернет
  • ниска такса поддръжка
  • добра локация
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района