ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба76 000 €1 310 €/м²

Очакван наем384 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5% · 4 000 €

80 000 €7 Април 2026Първоначална цена
84 500 €▲ 4 500 € (5.6%) 8 Април 2026Повишение на цената
78 000 €▼ 6 500 € (7.7%) 7 Май 2026Намаление на цената
76 000 €▼ 2 000 € (2.6%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Bansko Estates агенция за недвижими имоти представя на Вашето внимание двустаен апартaмент за продажба в СПА комплекс Green Life, Банско.

Комплексът разполага с хотелска част с четири звезди, рецепция, денонощна охрана, ресторант, паркинг, вътрешен и външен басейн, сауна, парна баня, интернет и сателитна телевизия. Green Life има класическа алпийска архитектура, разположен е във високата част на град Банско с прекрасна гледка към Пирин и Рила планини.

Имотът се намира на трети жилищен етаж. Изожение изток (красива планинска гледка).

Разпределение: антре, дневна страпезарна част и кухненски бокс, спална, баня с тоалетна и тераса.
Акценти:
• гарантирана висока доходност от отдаване под наем
• комплекс с безупречна репутация (добре поддържан и управляван)
• отделни партиди за ток и вода
• разумна такса поддръжка
• външен и вътрешен басейн със СПА център
Отопление на ток. Отделна партида битов ток.
Таксата поддръжка е 620 Евро на година, която включва почистване и поддръжка на общите части, асансьор, охрана и видео наблюдение, озеленяване, ползване на басейни и спа център, паркинг.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота с брокер. Моля да се свържете с нас, за да уточним ден и час. За контакти +359878607722 Георги Пенев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.