Продажба

Студио апартамент в Банско с тераса и гледка

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба74 000 €1 298 €/м²
Очакван наем375 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
57 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
ЕПК
Година
2022

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 298 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с площ 57 кв.м, разположен в гр. Банско, район Грамадето, близо до ски зоната.
Разпределение: едно просторно помещение с възможност за обособяване на дневна и спална зона, баня с тоалетна и тераса с гледка.
Сградата е построена през 2022 г. по EPC стандарт, с асансьор и контрол на достъпа, предлагащ удобства като паркинг и затворен комплекс.
Локацията е в близост до лифта и основните ски съоръжения, което осигурява лесен достъп до зимни спортове и планински туризъм.
Имотът е подходящ както за ваканционен имот, така и за целогодишно ползване, комбинирайки функционалност и удобства в планински курорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 328 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 57 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района