Продажба

Апартамент 2-стаен в Банско с тераса на трети етаж

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба60 000 €1 111 €/м²
Очакван наем375 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
54 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 111 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент в гр. Банско, област Благоевград, разположен на трети етаж в сграда от 2015 г. с хотелски тип управление. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, поддържана и разполага с охрана и администрация. Локацията е подходяща за сезонно ползване и близо до планински туристически маршрути. Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с оглед на удобствата и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • охрана и администрация
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс 54 кв.м.
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района