Продажба−28% под пазара

Многостаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба105 000 €905 €/м²

Очакван наем390 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен четиристаен апартамент в комплекс, разположен в тих и предпочитан район на гр. Банско, само на 10 минути пеша от кабинковия ски лифт и на 10 15 минути от центъра на града.

Апартаментът се намира на първи етаж, с изложение Изток-Юг, и е с обща площ 115.89 кв.м., от които 86.01 кв.м.е застроената площ.

Жилището се състои от:

• входно антре;
• просторна дневна с комфортен ъглов диван, с трапезария и кухненски бокс, оборудван с печка, керамични котлони, абсорбатор и хладилник;
• три спални основната е обзаведена с голямо двойно легло, а другите две с единични легла и гардероби;
• две бани с душ кабина, тоалетна и бойлер;
• малък балкон.

Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване. Има отделна партида за електроенергия.

Комплексът предлага: рецепция;
лоби бар и ресторант, СПА център с вътрешен басейн, фитнес, сауна и парна баня (работят през зимния сезон) и добре поддържана градина.

Годишната такса поддръжка е 18 евро/кв.м., плус фонд ремонт.

📞 За повече информация и организиране на оглед се свържете с Plus Property Bansko.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.