Продажба

Просторен 1-стаен апартамент в Банско с дизайнерски интериор

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба120 000 €1 333 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
90 м²
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 260 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 5 000 €
  1. 125 000 €9 Юли 2026Първоначална цена
  2. 120 000 €▼ 5 000 € (4%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Банско, област Благоевград, с площ от 90 кв.м. Имотът е с отворено разпределение, което обединява кухня, трапезария и зона за спане в едно пространство. Строителството е тухлено от 2017 година, като жилището разполага с големи прозорци, осигуряващи естествена светлина и лофт атмосфера. Намира се на партерен етаж с директен достъп и контрол на достъпа за сигурност. Локацията е в градска среда, подходяща за професионалисти или двойки, които търсят функционален и различен от стандартните апартаменти дом. Имотът предлага удобства като отделна баня и тоалетна, перално помещение и голям вграден гардероб, което допринася за практичността му.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 214 дни. От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • големи прозорци
  • отделна баня и тоалетна
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено жилище 90 кв.м

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района