Продажба

Двустаен апартамент в Банско, тухлено строителство, 4-ти етаж

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба88 000 €1 517 €/м²
Очакван наем389 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
58 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 0.2% · 200 €
  1. 87 800 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 82 000 €▼ 5 800 € (6.6%) 2 Юли 2026Намаление на цената
  3. 82 000 €▲ 0 € (0%) 8 Август 2026Повишение на цената
  4. 88 000 €▲ 6 000 € (7.3%) 9 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 517 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград. Разполага с обща площ от 58 кв.м. и се намира на четвърти етаж от пететажна сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

От публикуването цената е повишена с 200 € (0.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • четвърти етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района