Продажба

Тристаен апартамент в Банско с балкон и асансьор

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба175 000 €1 861 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~56 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
94 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 56 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 861 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в област Благоевград, гр. Банско, в комплекс Пирин Голф & Кънтри Клуб.
Разпределение: коридор, хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор и осигурен интернет, което допринася за удобството на живущите.
Комплексът се намира в близост до природни забележителности и предлага разнообразие от спортни и развлекателни съоръжения.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване или ваканционен дом с добра инфраструктура и достъп до услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • интернет
  • близо до природа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • две спални
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района