Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба95 000 €1 055 €/м²
Очакван наем565 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем565 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и добре обзаведен апартамент с 2 спални в комплекс All Seasons Club, разположен в района на Свети Иван в Банско, много тих район, заобиколен от красива природа. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, разположен на втория етаж, има североизточно изложение и е с обща площ от 90,78 кв.м. Апартаментът се състои от просторно входно антре с гардероб и скрин, дневна/трапезария с кухненски бокс, оборудван с керамичен котлон, аспиратор и пълноразмерен хладилник, маса за хранене и уютен диван с масичка за кафе и телевизор. Има достъп до балкон с невероятна панорамна гледка към планините Пирин и Рила и град Банско. Основната спалня е обзаведена с двойно легло, нощни шкафчета, гардероб, скрин, тоалетка с огледало и телевизор. Втората спалня разполага с двойно легло, нощни шкафчета, шкафове за съхранение и телевизор. Банята е оборудвана с мивка, тоалетна, душ кабина, бойлер и пералня.
Отоплението се осигурява от електрически радиатори.
Таксата за поддръжка е 500 евро на година и включва охрана, вода, асансьор, почистване и осветление на общите части и зелените площи.
Този имот е отличен за постоянно живеене или отдаване под наем.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района