Продажба

3-стаен апартамент в Банско с тераса и планинска гледка

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба86 900 €1 143 €/м²
Очакван наем606 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
76 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 143 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен в комплекс Панорама.

Разпределението включва антре, две спални, дневна, баня и тераса с гледка към планината и града. Кухнята е оборудвана с основни уреди.

Сградата е тухлена от 2009 г., на трети етаж от пет с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Локацията е тиха, близо до планински пътеки и гора, с магазин на 250 м разстояние.

Подходящ за хора, търсещи спокойствие и контакт с природата, както и за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (157%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • тераса с гледка
Недостатъци
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района