Продажба

Тристаен апартамент с голяма веранда в гр. Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба84 000 €1 166 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
72 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 166 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на партерен етаж в гр. Банско, област Благоевград.

Разпределение включва две спални и всекидневна с камина, като от едната спалня има излаз към голяма веранда.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и отделни партиди за ток и вода, което осигурява удобства и контрол върху разходите.

Локацията е близо до природата и предлага спокойствие, като сградата се намира над хотел Премиер в жилищен комплекс Гранд Банско 1.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за използване на външно пространство и лесен достъп до удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (163%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма веранда
  • асансьор
  • отделни партиди
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района