Продажба

Тристаен апартамент с паркинг в гр. Банско, комплекс Маунтвю Лодж

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба85 000 €1 197 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
71 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 197 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Маунтвю Лодж, разположен в гр. Банско, област Благоевград.

Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, две спални и баня с душ кабина; жилището няма балкон и е с западно изложение.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, построена с качествени материали като дърво и камък в алпийски стил; отоплението е централно парно, електрически печки и камина.

Комплексът е близо до ски зоната (15 минути пеша) и на около 600 метра от центъра на града, с осигурено обслужване и поддръжка.

Имотът е подходящ за ваканционен дом с удобства за сезонно ползване и възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (161%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • централно отопление
Недостатъци
  • липса на балкон

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района