Продажба

Тристаен апартамент с балкон и гледка в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 20 Януари 2025 Обновено: 20 Януари 2025
Продажба84 900 €1 230 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
69 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 230 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда в комплекс Royal Park.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон с панорамна гледка към Пирин и Рила.

Сградата е тухлена, а апартаментът е обзаведен с нови мебели и оборудване. Отоплението е електрическо чрез климатици във всяка стая. Има отделни партиди за ток и вода.

Комплексът предлага допълнителни удобства като ресторант, лоби бар, безплатен паркинг и SPA & Relax център, разположен в планинска среда.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с оглед на функционалното разпределение и локацията му сред природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (161%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • отделни партиди
  • климатик във всяка стая
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 619 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна стая
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района