Продажба

Тристаен апартамент с тераса в кв. Глазне, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба135 000 €2 547 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~68 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
53 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 68 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 2 547 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Pirin Lodge, гр. Банско, кв. Глазне.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, две отделни спални, баня с душ кабина и самостоятелна тераса с излаз от всяка стая.

Сградата е от тухлено строителство от 2008 г., поддържана и с електрическо отопление с индивидуален контрол във всяко помещение.

Комплексът предлага СПА зона, общо перално помещение и озеленен двор, като е разположен близо до кабинковия лифт.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем с оглед на удобствата и локацията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствено ски помещение
  • близо до кабинков лифт
  • озеленен двор
Недостатъци
  • партер
  • електрическо отопление

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района