Продажба

3-стаен мезонет с две бани в Банско, Дрийм комплекс

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба139 000 €1 112 €/м²
Очакван наем606 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
125 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 112 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Банско, област Благоевград, част от затворен комплекс Dream. Разполага с 125 кв.м площ на два етажа и е разположен на 4-ти от общо 5 етажа.

Разпределението включва просторна дневна зона с отворен план, кухня, трапезария и хол, както и две спални с отделни бани. Има вътрешно стълбище и балкон с гледка към планината.

Сградата е тухлена от 2010 г., оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа. Имотът разполага с климатик във всяка стая и модерни вградени уреди в кухнята.

Комплексът предлага допълнителни удобства като СПА център, басейн и ресторант, като се намира на около 5 минути пеша от кабинковия лифт.

Подходящ за хора търсещи жилище близо до природата с функционално разпределение и удобства за целогодишно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • затворен комплекс
  • близо до кабинков лифт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района