Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 5 Ноември 2025

Продажба123 000 €1 088 €/м²

Очакван наем565 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем565 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обзаведен апартамент с две спални
Просторна всекидневна с панорамни прозорци
Изобилие от естествена светлина
Кухненски кът с вградени модерни уреди
Трапезария с удобни места за шест души
Хол с разтегателен диван, масичка за кафе, телевизор
Главна спалня с двойно легло и гардероб
Втора спалня с две единични легла
Баня с душ
Южно/източно изложение с безпрепятствена гледка към планината
Пети/последен етаж, обслужван от асансьор
Безплатен паркинг отвън
Отоплението е на електричество
Размер: жилищна площ: 94.30 м²/ 113.04 м² обща площ
Elegant Lux се намира само на 8 минути пеша от ски лифта. Комплексът разполага с рецепция, закрит плувен басейн, ресторант, СПА център.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.