Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~27 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент с три стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен на четвърти етаж от четири. Имотът е с площ от 105 кв.м и се намира близо до лифта, което осигурява лесен достъп до планински активности.
Разпределението включва голям хол с кухня, две спални, като едната е на второ ниво, което предлага удобство и разделение на зоните за почивка и дневна употреба.
Сградата е тухлена от 2009 г., с обновени части и осигурени удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Паркирането е възможно пред сградата в рамките на затворения комплекс.
Локацията е подходяща за хора, търсещи близост до природата и планински спортове, като същевременно разполага със сигурност и удобства за комфортен престой.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем с оглед на местоположението и функционалността.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 263 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.