Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба98 000 €933 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 6.7% · 7 000 €

105 000 €12 Януари 2026Първоначална цена
100 000 €▼ 5 000 € (4.8%) 3 Март 2026Намаление на цената
103 000 €▲ 3 000 € (3%) 9 Май 2026Повишение на цената
98 000 €▼ 5 000 € (4.9%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви просторен тристаен апартамент на метри от лифта. Апартаментът е с обща площ от 105 кв. м и разполага с огромен хол с кухня, спалня на втори етаж и още една голяма спалня. Страхотна възможност за живеене или отдаване под наем заради чудесното си местоположение. Възможност за паркиране пред сградата. Прекрасна гледка към планината заради югозападното си разположение. За повече информация на телефон 0893268505

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.