Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба85 000 €825 €/м²

Очакван наем384 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Битов Ток!

Апартаментът се намира на трети етаж с обща площ от 103 кв.м и се състои от входно антре, дневна стая с кухненски бокс, три спални, баня с вана и тоалетна, втора тоалетна за гости, две тераси с южно изложение и гледка към Пирин планина. Отоплението е на ток.

Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван както следва:

Дневна с кухненски бокс: оборудвана кухня (вградена фурна, керамични котлони, хладилник, абсорбатор) трапезна маса със столове, разтегателен диван, маса за кафе и камина.

Спалня 1: двойно легло с нощни шкафчета

Спалня 2: двойно легло нощни шкафчета и гардероб.

Спалня 3: единично легло и гардероб.

Завършена баня с тоалетна

Завършена втора тоалетна

Отделни партиди за ток и вода.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.