ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Банско с гледка към Пирин

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба120 000 €1 290 €/м²
Очакван наем387 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен във втори етаж на четириетажна сграда в област Благоевград, гр. Банско, в СПА комплекс 'Св. Иван Рилски'.

Разпределението включва коридор, кухня с хол и балкон, спалня и баня с вана и тоалетна, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е построена от тухли и разполага с асансьор, паркинг, интернет и контрол на достъпа. Имотът има отделни партиди за ток и вода.

Комплексът предлага разнообразни удобства като СПА център с басейн, сауна, парна баня, ресторанти и детски кът, а местоположението е близо до ски пистите и центъра на Банско.

Подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в планинска среда с възможност за ползване на допълнителни услуги и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • близо до ски писти
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • балкон
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района