ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба118 000 €1 356 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме напълно обзаведен и оборудван двустаен апартамент за продажба в 3-звездния работещ комплекс Божурленд в Банско.

Той се намира в старата част на Банско.

До центъра можете да стигнете в рамките на 10 минути пеша от хотела, а градския парк е на 200 метра от комплекса.

Комплексът работи предимно през зимния сезон и лятото, като винаги има дежурен рецепционист и охрана.

Дворът е просторен, озеленен и има достатъчно за паркоместа.

БОЖУРЛЕНД е разположен на площ от около 30 000 кв.м и се състои от 8 отделни къщи.

Къща A, където се намира апартамента е единствената сграда, която има топла връзка със Спа-центъра, но няма асансьор.

Къщите са проектирани в традиционния стил за Банско : естествен камък и дърво са използвани в голяма степен в комплекса.

Разположението на сградите в комплекса дава достатъчно открити пространства помежду им, както и перфектно поддържани зелени площи и градинки.

Характеристики на имота:

Обща площ от 87 кв.м;
Изложение: запад;
Трети етаж;
Отоплението се извършва посредством електрически отоплителни тела;
Отделни партиди за ток и вода.

Функционално ситуиран от:
Коридор, просторен хол с диван, просторна кухня с маса за хранене, балкон;
Балкон с гледка към вътрешния двор;
Голяма спалня с две нощни шкафчета, гардероб и тоалетка;
Баня с душ, тоалетна, мивка и огледало;
Имотът е снабден с телефон, кабелна телевизия, интернет;

Годишната такса поддръжка е 17 евро на кв.м.

ЕКСТРИ: 24-часова жива охрана, рецепция, ресторант, СПА център/сауна, парна баня, джакузи?, вътрешен басейн и фитнес, TV и Wi-Fi в целия комплекс, вътрешен двор с отлично поддържана градина.

Собствениците и техните гости могат да ползват безплатно СПА център / сауна, парна баня, джакузи /, басейн и фитнес.

На разположение е също така и безплатен транспорт до кабинковия лифт през зимния сезон.

Подарете си един прекрасен ваканционен дом сред живописната природа на Пирин ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-129715
Тел: 0882 638 425, 0749 55 052
Отговорен брокер:Димитър Джибин

Виж оригиналната обява