Продажба

Двустаен апартамент с гледка към Пирин в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 6 Ноември 2023 Обновено: 6 Ноември 2023
Продажба160 000 €1 927 €/м²
Очакван наем389 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~55 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
83 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 55 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 927 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен на четвърти етаж в сграда от 2009 г. с асансьор.
Разпределение: кухня, хол с обособено място за спане, спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към Пирин планина.
Сградата е тухлена, отоплението е решено чрез термопомпа, имотът разполага с интернет и кабелна телевизия.
Локацията е непосредствено до ски лифта и в близост до централната част на града, което осигурява удобен достъп до магазини и заведения.
Подходящ за хора, търсещи имот в близост до природата и зимните спортове с функционално разпределение и комфортни условия.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1061 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района