Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба77 000 €1 000 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме просторен необзаведен двустаен апартамент, разположен в жилищна сграда без такса поддръжка отличен избор за бъдещ дом, ваканционен имот или инвестиция.

Имотът се намира на комуникативна локация, само на кратко пешеходно разстояние от центъра на Банско, в район с лесен достъп до магазини, заведения, административни услуги и всички удобства, необходими за комфортно ежедневие.

Едно от основните предимства на имота е балконът с красива панорамна гледка, който предлага приятно пространство за отдих и наслада от планинската атмосфера.

Характеристики на имота:
Обща площ от 77 кв.м;
Южно изложение;
Четвърти етаж;
Отделна партида за ток (битов);
Балкон с красива панорамна гледка.

Благодарение на отличната си локация, добрите характеристики и възможността за обзавеждане според индивидуалните предпочитания на новия собственик, този апартамент представлява отлична възможност както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141024
Тел: 0882 638 425, 0749 55 052
Отговорен брокер:Димитър Джибин

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.