ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба90 396 €1 205 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска401 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба просторен необзаведен двустаен апартамент в жилищна сграда с ниска годишна такса поддръжка, разположена в един от предпочитаните райони на Банско.

Имотът се продава от юридическо лице.

Сградата е построена през 2009 г. и се намира на около 1 км от началната станция на кабинковия лифт и 400 м от центъра на Банско, което осигурява лесен достъп до всички удобства на града.

Характеристики на имота:
Обща площ: 75.33 кв.м;
Партерен етаж;
Изложение: юг/запад;
Балкон с излаз от хола и гледка към вътрешен двор и планина;
Самостоятелни партиди за електроенергия и вода.

Разпределение:
Коридор;
Просторна дневна с излаз към балкон;
Обособен кухненски бокс с изводи за вода, канализация и електричество;
Самостоятелна спалня;
Баня с тоалетна.

Апартаментът е завършен с качествени материали и предлага отлична основа за обзавеждане според индивидуалните предпочитания на новия собственик.

Подовите настилки в дневната и спалнята са от висок клас ламиниран паркет, а в коридора и банята гранитогрес с елегантна мраморна визия.

Стените са боядисани с латекс, а PVC дограмата осигурява добра топло- и шумоизолация.

Банята е стилно завършена и оборудвана с душ кабина, бойлер, тоалетна, мивка и качествени санитарни аксесоари.

Годишната такса поддръжка е само 60 евро, което прави имота изключително икономичен за поддръжка.

За живущите е осигурен паркинг срещу абонаментна такса от 50 евро на месец.

Благодарение на просторните помещения, югозападното изложение и отличната локация, този апартамент е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви ...

Цената на имота е 90 396 евро / 176 799.21 лв. без ДДС или 108 475 евро / 212 159.05 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141372
Тел: 0889 002 865, 074 950 028
Отговорен брокер:Магдалена Джибина

Виж оригиналната обява