Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Август 2026
Продажба114 640 €1 592 €/м²
Очакван наем380 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 18.2% · 17 640 €
  1. 97 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 114 640 €▲ 17 640 € (18.2%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Собственик предлага на Вашето внимание непреходен напълно обзаведен, оборудван и готов за ползване 2-стаен апартамент, разположен в сърцето на най-посещаваният зимен ски курорт в България - гр. Банско и на 50 метра от начална станция на кабинковият лифт.
Апартаментът е разположен в масивна и много добре поддържана сграда. Ситуиран е на 2-ри етаж. В него се влиза през антре, от което има самостоятелен достъп до стаите и банята с тоалетна.
Апартаментът е с обща площ от 71.65 кв.м., от които застроената площ е 58.80кв.м., а общите части са 12.85кв.м. и е със следното функционално разпределение:
Антре портманта и шкаф за обувки;
Всекидневна с вграден и оборудван кухненски бокс с мивка, вградена фурна, микровълнова фурна, котлон, кана за вода, абсорбатор и хладилник, кухненска маса, столове, както и дневна част с разтегателен двоен диван, холна маса, два двукрилни гардероби с надстройки, тв секция и скрин;
Спалня две отделни легла, които могат да се съединят и да се ползват и като спалня, нощни шкафчета, нощни лампи, два двукрилни гардероби с надстройки, тв секция и портманта;
Баня с тоалетна - мивка с огледало, тоалетна, вана с душ и бойлер;
Двете стаи имат достъп до обща тераса.
Отоплението е чрез конвекторни радиатори.
Апартаментът е с индивидуални партиди за ток и вода.
Окабелен е с кабелна телевизия и интернет.
Жилището се продава с наличното обзавеждане, както е показано на снимките.

Сградата е с ниски такси за поддръжка на зелени площи и почистване и поддържане на общите части, има изградени и системи за достъп и за видеонаблюдение.

Апартаментът е с отлична локация, готово за нанасяне и е идеален както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Не пропускайте възможността да притежавате този уникален имот на топ локация!

В близост има разнообразие от магазини, ски гардероби, заведения за хранене, развлечение и отдих, търговски център, МОЛ Банско, културни, архитектурни, исторически и красиви планински забележителности. Центърът е на 10-15 минути пешеходно разстояние.
Огледи се извършват след предварителна уговорка.
Моля брокери и посредници да не се свързват с мен.
Виж по-малко... Виж повече

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района