медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 829 €/м² срещу 1 261 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва антре, дневна с трапезарна част и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към река Глазне. Изложението е запад-север, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор и отделни партиди за ток и вода. Отоплението е на ток чрез климатик, а таксата за поддръжка е ниска – около 150 евро годишно.
Локацията е непосредствено до паркинга на ски лифта и на около 50 метра от Гондолата, което прави имота удобен както за сезонно ползване, така и за отдаване под наем.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище близо до природата и основните туристически атракции в Банско.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 576 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива 67% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 15 100 € (10.4%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 606 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 378 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.