Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба78 000 €1 114 €/м²
Очакван наем387 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба апартамент в нов комплекс Гранд Банско 2.
Отлично решение както за лично ползване, така и за генериране на стабилен доход от наеми.
Основни характеристики:
Площ: 70.08 кв.м. (обща), 55.1 кв.м. (чиста).
Локация: Само на 10 минути пеша от ски лифта.
Етаж: 5-ти от 5 (с асансьор).
Гледка: Юго-западно изложение, спираща дъха панорама към планината .
Състояние: Напълно готов за нанасяне или отдаване под наем.
Бани: 2

Удобства в комплекса:
Свободен паркинг на територията на комплекса.
Близо до гората.
Такса поддръжка: 4 евро/кв.м. на година.
Това е комфортен имот на една от най-желаните локации за почивка. Свържете се с нас за оглед!

We offer for sale an apartment in the new Grand Bansko 2 complex. This is an excellent solution for both personal use and for generating a stable rental income.

Key Features:

Area: 70.08 m² (total), 55.1 m² (net).
Location: Just a 10-minute walk from the ski lift.
Floor: 5th floor out of 5 (with elevator).
View: South-west facing, with a breathtaking panorama of the mountains.
Condition: Fully ready for occupancy or rental.
2 bathroom

Complex Amenities:

Free parking on the complex grounds.
Close to the forest.
Maintenance Fee: 4 EUR/m² per year.

This is a comfortable property in one of the most desired vacation locations. Contact us for a viewing!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района