медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~19 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 543 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен на четвърти етаж от пететажна жилищна сграда. Общата площ е 68 кв.м, включваща входно антре, дневна с кухненски бокс и спалня.
Разпределението е функционално с отделни помещения и балкон с излаз от двете стаи, което осигурява допълнително пространство и светлина.
Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, подземно паркомясто и контрол на достъпа. Отоплението е електрическо чрез конвекторни радиатори, като има възможност за монтаж на климатик.
Локацията е във високата част на Банско, близо до Национален парк Пирин и кабинковия лифт, което предлага достъп до природни забележителности и планински активности.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в близост до природата с функционално разпределение и осигурени паркоместа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 377 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.