Продажба

Двустаен апартамент в Банско с южна тераса и гледка

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба115 000 €1 691 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 4.5% · 5 000 €
  1. 110 000 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 115 000 €▲ 5 000 € (4.5%) 4 Юни 2026Повишение на цената
  3. 105 000 €▼ 10 000 € (8.7%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  4. 115 000 €▲ 10 000 € (9.5%) 20 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 691 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, кв. Грамадето, част от комплекс Winslow Infinity. Общата площ е 68 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 4.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 76% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (4.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района