медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~55 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 55 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 2 089 €/м² срещу 1 261 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда. Имотът е с обща площ от 67 кв.м и включва антре, хол с кухня, спалня и баня с вана. Разпределението е функционално, като основните помещения са отделени и осигуряват удобство при ползване. Сградата е тухлена, построена през 2009 г., оборудвана с асансьор и поддържани общи части. Апартаментът предлага панорамна тераса с гледка към ски пътя и планината, което добавя допълнителна стойност за ползване през зимния сезон. Локацията е близо до ски пистите и хотел Кемпински, което осигурява лесен достъп до зимни спортове и природни забележителности. Имотът е подходящ за сезонно ползване или като инвестиция за отдаване под наем със съобразена функционалност и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 606 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 378 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.