Продажба

Двустаен апартамент с балкон в гр. Банско, СПА комплекс

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба99 250 €1 503 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
66 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 503 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен в целогодишно работещ СПА комплекс.

Разпределение включва антре, кухня с дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон с гледка към планината.

Сградата е тухлена от 2006 г., поддържана и оборудвана с асансьор и общи части. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване.

Комплексът предлага допълнителни удобства като вътрешен и открит басейн, сауни, фитнес зала и паркинг.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с добра функционалност и локация близо до ски лифта.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 440 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон с гледка
  • асансьор
  • близо до ски лифт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района