ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба82 275 €1 265 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска365 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: LXH-139272

Представяме напълно обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс, само на няколко минути от кабинковия лифт и ски пистите на Банско.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван.

Характристики на имота:
Обща площ от 65,82 кв.м;
Първи етаж;
Изложение: запад/север;
Два балкона;
Отделни партиди за ток и вода;
Отоплението е с климатик.

Разпределение:
Входно антре;
Просторно основно помещение, обединяващо: оборудвана кухня, кът за хранене, диван, шкаф с плазмен телевизор и два балкона;
Самостоятелна спалня с гардероб;
Баня с душ.

Екстри в комплекса:
рецепция;
лоби бар;
ресторант;
вътрешен басейн;
сауна;
парна баня;
фитнес;

Задължителна такса поддръжка: 12 евро на кв.м на година, която включва:

безплатно ползване на басейн, сауна, фитнес, релакс стая през зимния сезон;
целогодишна 24-часова охрана, осветление общи части, озеленяване общи части, обща застраховка на сградите, видеонаблюдение, техническа поддръжка на сградите;
безплатен превоз до кабинков лифт през сезона;
кабелна телевизия и Wi-Fi интернет.
масажен кабинет;
ски гардероб;
детска стая;
поддържан двор.

Апартаментът е с отлично предназначение,както за лично ползване,така и с цел инвестиция - отдаване под наем.

Ако желаете да видите този имот, моля свържете се с нас. Ние ще организираме оглед в удобно за Вас време.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-139272
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.