ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба82 275 €1 265 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска365 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Напълно обзаведен двустаен апартамент в хотелски комплекс, разположен в подножието на Пирин планина, само на няколко минути от кабинковия лифт и ски пистите на Банско.

Районът е тих и спокоен.

Характристики на имота:
Обща площ от 65.82 кв.м;
Трети етаж;
Изложение: изток/запад;
Отделни партиди за ток и вода.

Отоплението е с климатик.

Функционално разпределение:

Коридор;
Просторен хол с 2 балкона и с обособен кухненски бокс;
Спалня с гардероб;
Баня/тоалетна.

Екстри в комплекса:
рецепция;
лоби бар;
ресторант;
вътрешен басейн;
сауна;
парна баня;
фитнес;
масажен кабинет;
ски гардероб;
детска стая;
поддържан двор.

Комплексът предлага уютна атмосфера, добро обслужване и прекрасни панорамни гледки към град Банско и Пирин и спа комплекса работи само през зимния сезон.

Задължителна такса поддръжка: 12 евро на кв.м на година, която включва:

безплатно ползване на басейн, сауна, фитнес, релакс стая през зимния сезон;
целогодишна 24-часова охрана, осветление общи части, озеленяване общи части, обща застраховка на сградите, видеонаблюдение, техническа поддръжка на сградите;
безплатен превоз до кабинков лифт през сезона;
кабелна телевизия и Wi-Fi интернет.

Разположението на имота е такова, че като на длан се разкрива неповторима панорамна гледка към цялата планина.

Апартаментът е подходящ за инвестиция, или за ваканционно жилище за лично ползване.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-135552
Тел: 0889 020 734 , 07 495 00 66
Отговорен брокер:Йоана Пейчева

Виж оригиналната обява