Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба90 000 €1 384 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба светъл и просторен двустаен апартамент, разположен в целогодишно работещия и отлично поддържан комплекс Орбилукс в Банско.

Имотът се намира на изключително комуникативна локация само на 500 метра от началната станция на кабинковия лифт и на пешеходно разстояние от центъра на града.

Това го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Характеристики на имота:

Обща площ от 65.70 кв.м;
Южно изложение;
Първи висок етаж;
Отделна партида за ток (битов);
Балкон с красива панорамна гледка.

Отоплението е на ток и централно през зимата.

Имотът е ситуиран от:
Входно антре;
Кухненски бокс, оборудван с керамични котлони, абсорбатор, хладилник, мивка и шкафове;
Просторна дневна с ъглов диван, холна маса, ТВ шкаф и телевизор;
Самостоятелна спалня с гардероб, две нощни шкафчета и тоалетка с огледало;
Баня с тоалетна, вана и мивка с огледало.

Годишната такса поддръжка е 15 евро на кв.м.

Собствениците на имоти в комплекса ползват безплатно СПА зоната, което допринася за комфорта и удобството през всички сезони.

Затвореният комплекс комбинира модерни удобства, отлични условия и изключително обслужване. Апарт-хотелът е оборудван с централна отоплителна система, асансьор, вътрешен басейн, ресторант-бистро с градина, лоби бар, СПА център с масажи, сауна, парна баня, фитнес, както и рецепция, ски гардероб, целогодишна 24-часова охрана, подземен паркинг, открит паркинг, барбекю, зелени площи.

Комплексът е идеалното място за вашите целогодишни семейни ваканции, за постоянно местоживеене или отдаване под наем.

Обадете ни се за оглед и консултация!

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140657
Тел: 0889 002 863, 074 950 026
Отговорен брокер:Магдалена Джибина

Виж оригиналната обява