Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale90,000 €1,384 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
65 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба светъл и просторен двустаен апартамент, разположен в целогодишно работещия и отлично поддържан комплекс Орбилукс в Банско.

Имотът се намира на изключително комуникативна локация само на 500 метра от началната станция на кабинковия лифт и на пешеходно разстояние от центъра на града.

Това го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Характеристики на имота:

Обща площ от 65.70 кв.м;
Южно изложение;
Първи висок етаж;
Отделна партида за ток (битов);
Балкон с красива панорамна гледка.

Отоплението е на ток и централно през зимата.

Имотът е ситуиран от:
Входно антре;
Кухненски бокс, оборудван с керамични котлони, абсорбатор, хладилник, мивка и шкафове;
Просторна дневна с ъглов диван, холна маса, ТВ шкаф и телевизор;
Самостоятелна спалня с гардероб, две нощни шкафчета и тоалетка с огледало;
Баня с тоалетна, вана и мивка с огледало.

Годишната такса поддръжка е 15 евро на кв.м.

Собствениците на имоти в комплекса ползват безплатно СПА зоната, което допринася за комфорта и удобството през всички сезони.

Затвореният комплекс комбинира модерни удобства, отлични условия и изключително обслужване. Апарт-хотелът е оборудван с централна отоплителна система, асансьор, вътрешен басейн, ресторант-бистро с градина, лоби бар, СПА център с масажи, сауна, парна баня, фитнес, както и рецепция, ски гардероб, целогодишна 24-часова охрана, подземен паркинг, открит паркинг, барбекю, зелени площи.

Комплексът е идеалното място за вашите целогодишни семейни ваканции, за постоянно местоживеене или отдаване под наем.

Обадете ни се за оглед и консултация!

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140657
Тел: 0889 002 863, 074 950 026
Отговорен брокер:Магдалена Джибина

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby