Продажба

Двустаен апартамент с балкон и гледка в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба119 950 €1 874 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~39 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
64 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 874 €/м² срещу 1 260 €/м².

Двустаен апартамент в комплекс Bansko Royal Towers, разположен в гр. Банско, област Благоевград.

Разпределението включва просторна дневна с отворен план, спалня, модерна кухня с вградени уреди и балкон с източно изложение.

Сградата е от 2010 г., построена с тухли, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, отоплението е на електричество.

Комплексът е затворен и предлага контрол на достъпа и охрана, а локацията е на няколко минути пеша от кабинковия лифт.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки удобства и функционалност в планинска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • източно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района