Продажба

Двустаен апартамент в Банско с тераса близо до лифта

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба90 000 €1 406 €/м²
Очакван наем387 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 1 406 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Благоевград, гр. Банско, разположен на втори етаж в жилищен комплекс.
Разпределение: преддверие, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и баня с душ кабина; дневната има излаз към тераса.
Сградата е построена от тухли през 2007 г., оборудвана с асансьор и осигурява интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът се намира на около 2 минути пеша от кабинковия лифт, втора линия, което осигурява удобен достъп до планинския курорт.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционни цели или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 387 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до лифт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • преддверие
  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района