медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 261 €/м².
Апартамент с две стаи в комплекс Роял Парк & Спа, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е на втори етаж от пететажна сграда, построена през 2008 г. от тухла.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и маса за хранене, отделна спалня, баня и два балкона, което осигурява удобство и функционалност за ползване.
Сградата е с поддържани общи части и предлага охрана, а апартаментът разполага с климатици и отделни партиди за ток и вода. В комплекса има СПА център със закрит басейн, сауна и фитнес уреди, достъпни през зимния сезон.
Локацията е подходяща както за сезонно ползване, така и за постоянно живеене или отдаване под наем, като същевременно е близо до планинския център на Банско.
Имотът предлага балансирано съчетание между удобства и функционалност за ваканционен или постоянен дом.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 350 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 606 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 378 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 389 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.